Santa Catarina segue como um dos líderes em valorização imobiliária no Brasil
Nos últimos anos, o mercado imobiliário catarinense tem mostrado força impressionante. Segundo o índice FipeZap, que acompanha os preços de imóveis residenciais no país, o estado de Santa Catarina se destaca entre os que mais cresceram em 2024, com sete cidades entre as 50 que mais se valorizaram, perdendo apenas para São Paulo.
Embora Navegantes ainda não esteja nesse ranking, a cidade já chama a atenção de investidores e construtoras por seu enorme potencial de crescimento — e por ser vizinha direta de cidades consolidadas como Itajaí, Balneário Camboriú, Itapema e Florianópolis.
A valorização ainda “abaixo do radar” é, para muitos, a melhor oportunidade: comprar agora para colher os frutos da valorização nos próximos anos.
Localização estratégica no litoral catarinense
Localizada no coração do litoral norte de Santa Catarina, Navegantes oferece fácil acesso à BR-101 e BR-470, ficando a poucas horas de grandes centros como Joinville, Curitiba e até São Paulo. A cidade ainda conta com um dos aeroportos mais movimentados do estado, ampliado recentemente para atender a crescente demanda da região.
Além disso, Navegantes abriga a Portonave, um dos terminais portuários mais importantes do Brasil. O complexo portuário impulsiona toda a cadeia logística, além de atrair empresas de transporte, armazenagem e comércio exterior.
Economia em expansão e geração de empregos
Com base industrial forte, especialmente nos setores naval, pesqueiro e têxtil, Navegantes emprega milhares de trabalhadores e tem alcançado crescimento expressivo. O município registrou, segundo o IBGE, a maior alta no PIB de Santa Catarina, com 22,5% de crescimento e o 19º maior PIB per capita do estado.
Essa pujança econômica vem acompanhada de melhorias sociais e infraestrutura urbana, o que torna a cidade não apenas uma boa aposta para investir, mas também um ótimo lugar para viver.
Qualidade de vida e infraestrutura urbana
De cidade dormitório a destino desejado: Navegantes tem investido pesado em pavimentação, duplicações de rodovias, melhorias na educação e requalificação de espaços públicos. A transformação da avenida Beira-Mar com ciclovias, calçadas largas e iluminação pública é exemplo claro dessa evolução.
O saldo positivo de empregos também reflete essa nova fase. Em 2022, por exemplo, o município bateu recorde de geração de vagas formais, principalmente no setor da construção civil.
Construção civil em pleno boom
A construção civil é um dos setores que mais crescem em Navegantes. Áreas como a Beira-Mar, o bairro Gravatá e o Centro estão repletas de novos empreendimentos em fase de construção. O mercado imobiliário de alto padrão já chegou à cidade, com imóveis de frente para o mar ultrapassando a marca dos R$ 2 milhões.
Enquanto isso, bairros como Meia Praia e São Paulo recebem casas geminadas e edifícios de menor porte, democratizando o acesso à moradia de qualidade. A previsão da Secretaria de Desenvolvimento é que, nos próximos anos, a construção civil se torne o terceiro setor mais importante da economia local.
Turismo em expansão: 12 km de praias e novas oportunidades
Com 12 km de praias e uma orla cada vez mais estruturada, Navegantes deixa de ser apenas porta de entrada do turismo no estado (por conta do aeroporto) para se tornar, de fato, um destino procurado. A cidade está investindo em pesquisa turística, infraestrutura e revitalização de espaços públicos.
O bairro Gravatá, com bares, restaurantes e ambiente familiar, se consolida como um dos mais valorizados. Já as praias preservadas e a proximidade com o parque Beto Carrero World aumentam o apelo turístico e o potencial para aluguel por temporada.
Oportunidade para quem quer investir com visão de futuro
O cenário é claro: Navegantes cresce em ritmo acelerado, com equilíbrio entre desenvolvimento econômico, social e urbanístico. O mercado imobiliário está aquecido, porém ainda com valores acessíveis se comparado aos vizinhos Itajaí, Balneário Camboriú ou Itapema.
Quem investir agora, seja para morar ou alugar, terá grandes chances de valorização a médio e longo prazo.